【財(cái)新網(wǎng)】廣州市規(guī)劃和自然資源局日前發(fā)布多項(xiàng)惠企利民措施，其中包括：在滿(mǎn)足綠地率等指標(biāo)要求的前提下，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商建設(shè)首層及二層部分架空或無(wú)圍蔽的公共開(kāi)放性風(fēng)雨連廊。這部分空間不計(jì)入容積率建筑面積，因此增加的建筑密度不受限制。
一名廣州房企人士告訴財(cái)新，過(guò)去，廣州住宅小區(qū)如果報(bào)建風(fēng)雨連廊，相關(guān)建面須計(jì)入容積率，作為公共分?jǐn)偨ㄖ娣e?！霸试S架空層或風(fēng)雨連廊不計(jì)容，相當(dāng)于變相減少公攤面積。”他說(shuō)。
廣州新規(guī)是各地政府引導(dǎo)住宅項(xiàng)目減少公攤的新案例。2024年，不少城市頒發(fā)了類(lèi)似文件，意欲通過(guò)提高住宅得房率，刺激購(gòu)房需求。
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