【財新網(wǎng)】（記者 王婧）一份《關(guān)于堅決抵制泛銷行為的倡議》，讓海南省房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會站上了輿論的風(fēng)口浪尖。這份落款于11月26日的倡議書稱：凡是會員單位要最大限度減少甚至停止報備、帶看、銷售海南各地區(qū)的泛銷項目。

　　這份倡議書并未明確什么是“泛銷”。海南省內(nèi)多名房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士告訴財新記者，在海南當?shù)?，項目往往有分銷商，即開發(fā)商與當?shù)胤慨a(chǎn)中介簽訂分銷合同，讓中介機構(gòu)協(xié)助賣房，并給予其相當于銷售額2%-5%的傭金?！胺轰N”與“分銷”相對，可以簡單理解為“全民銷售”，即不管什么人，只要介紹的客戶成交，即可從中獲得銷售提成。

　　這亦是倡議書引發(fā)關(guān)注的原因。目前包括中國恒大（03333.HK）、碧桂園（02007.HK）等諸多龍頭房企的銷售體系中均包含“全民銷售”。比如中國恒大推出的“恒房通APP”，即為面向全社會的“全民兼職銷售平臺”。海南省房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會抵制“泛銷”，是要與房企全行業(yè)為敵嗎？